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智能建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施中的問(wèn)題及對(duì)策的探討

發(fā)布時(shí)間：2004-09-22被閱次數(shù)：14447 來(lái)源：

智能建筑是計(jì)算機(jī)和信息處理技術(shù)與建筑藝術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,隨著高新科學(xué)技術(shù)的出現(xiàn),人們對(duì)工作和生活環(huán)境的要求越來(lái)越高,全面發(fā)展和應(yīng)用現(xiàn)代信息服務(wù),提高工作效率和管理水平,提高生活質(zhì)量,是當(dāng)代建筑的主要特征。智能建筑是多學(xué)科和高新技術(shù)的高度集成。我國(guó)智能建筑權(quán)威機(jī)構(gòu)--中國(guó)智能建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)將“智能建筑,,定義為:智能建筑系利用系統(tǒng)集成方法,將智能型計(jì)算機(jī)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合,通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控,對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合,所獲得的投資合理、適合信息社會(huì)需要并且安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的建筑物。十多年前,智能建筑在世界發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)時(shí)而起并得到迅速發(fā)展,這種自動(dòng)化管理和信息傳輸方面的變革,使原有的工作效率提高數(shù)十倍乃至兒百倍。目前在歐美,智能建筑已很普遍。在我國(guó),經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息化的要求促進(jìn)了智能建筑的興起和蓬勃發(fā)展。近幾年來(lái),一些規(guī)模較大、配套設(shè)施齊全的建筑己經(jīng)按智能建筑的要求建成。 　　隨著我國(guó)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展,國(guó)際經(jīng)貿(mào)交往的劇增和電子工業(yè)、通信系統(tǒng)的發(fā)展,使人類(lèi)的生活方式發(fā)生了很大變化,智能建筑已走進(jìn)了人們的生活,給人們營(yíng)造了舒適、便利、靈活、安全的生活環(huán)境。 一、工程實(shí)施中存在的問(wèn)題 　　在我國(guó)智能建筑還是一個(gè)新生事物,由于對(duì)它的認(rèn)識(shí)和研究不足,發(fā)展中仍存在著以下幾個(gè)方面的問(wèn)題,影響著智能建筑的健康發(fā)展。 1.開(kāi)發(fā)商和業(yè)主對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)不足,對(duì)智能建筑的要求不明確,規(guī)劃不當(dāng),致使各子系統(tǒng)不能進(jìn)行綜合,達(dá)不到真正的智能化,造成投資浪費(fèi)。 2.目前，智能建筑中很多系統(tǒng)仍沒(méi)有設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行的有些規(guī)范也不能適應(yīng)智能建筑的技術(shù)要求，使之很多智能建筑的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工在無(wú)規(guī)范、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的情況下不規(guī)范地進(jìn)行著,造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格,工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo),智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。 3.目前,國(guó)內(nèi)很多較大的設(shè)計(jì)單位沒(méi)有智能建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)資質(zhì),缺少智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)人才,對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)不重視,將很多設(shè)計(jì)的技術(shù)問(wèn)題遺留給集成商或施工單位,造成了智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理,設(shè)計(jì)質(zhì)量低(如系統(tǒng)集成性差、監(jiān)控點(diǎn)、信息點(diǎn)配置不合理、設(shè)備配置方面技術(shù)性能差、控制精度低、綜合布線不規(guī)范等)。 4.智能建筑缺乏專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍。目前,很多智能建筑的智能化系統(tǒng)的工程都是由集成商來(lái)承擔(dān)。但有一大部分集成商除有幾名不懂工程管理只負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)調(diào)試的技術(shù)人員外,基本上沒(méi)有什么施工力量。承接工程后將安裝工程轉(zhuǎn)(分)包給其他單位或群體施工,其結(jié)果是工程質(zhì)量差甚至不合格,工程存在很多質(zhì)量隱患,給開(kāi)發(fā)商或業(yè)主造成了很大損失。目前,在智能建筑專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍問(wèn)題上存在以下三個(gè)方面的問(wèn)題: A.政府主管部門(mén)對(duì)智能建筑專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍須完善管理制度,進(jìn)行行業(yè)管理,建立施工資質(zhì)審批、審查制度,以法治理智智能建筑專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的混亂狀況。 B.大多數(shù)大型施工企業(yè)缺少智能建筑智能系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,對(duì)智能建筑缺乏綜合的施工能力。 C.智能系統(tǒng)的集成商雖有極少數(shù)的智能系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)人員,但這些技術(shù)人員大多數(shù)對(duì)工程管理缺乏了解,加之缺少基本的施工力量,難以承擔(dān)智能化系統(tǒng)工程的施工。 5.管理和審批體制不協(xié)調(diào),加之有些行業(yè)不合理的規(guī)定,使之有些系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置,造成智能建筑整體功能不完善,達(dá)不到整體智能化的效果。 6.智能建筑的配套產(chǎn)品大多是進(jìn)口產(chǎn)品,國(guó)內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品極少,且有些產(chǎn)品技術(shù)性能差,集成化不良,使各系統(tǒng)不能相互協(xié)調(diào)動(dòng)作,難以達(dá)到理想的智能化效果。 7.工程實(shí)行監(jiān)理制,但國(guó)內(nèi)的大多監(jiān)理公司缺乏智能建筑智能系統(tǒng)工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員,使工程質(zhì)量難以得到有效地控制。 8.雖然有些地區(qū)建立了“智能建筑協(xié)會(huì)"或“專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)",但由于政府對(duì)智能建筑行業(yè)沒(méi)有明確主管部門(mén),“協(xié)會(huì)"和“咨詢機(jī)構(gòu)"難以發(fā)揮較大作用。 9.由于業(yè)主或物業(yè)管理部分缺乏對(duì)智能建筑管理的技術(shù)管理人才,對(duì)己投入運(yùn)行的設(shè)備管理不善、維護(hù)不良而使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行。智能建筑發(fā)展中存在上述問(wèn)題是目前智能建筑工程實(shí)施中較為普遍的問(wèn)題。 二、工程實(shí)施對(duì)策的探討 　　為使智能建筑在我國(guó)健康有序地發(fā)展,針對(duì)上述問(wèn)題要研究相應(yīng)的對(duì)策,制訂切實(shí)可行的管理辦法和制度,使智能建筑納入法治和規(guī)范化的軌道。為此,筆者對(duì)智能建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施如何實(shí)施規(guī)范化管理進(jìn)行探討。 1.政府參與和指導(dǎo)是規(guī)范智能建筑管理的關(guān)鍵。政府要建立健全智能建筑的管理體系,完善設(shè)計(jì)單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位(專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu))資質(zhì)審批、審查制度和工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批制度及工程驗(yàn)收制度。協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)和有關(guān)行業(yè)對(duì)智能建筑進(jìn)行政府統(tǒng)一下分工管理。并制訂相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法,使之有法可依,有章可循。 2.根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)智能建筑的分類(lèi)和分級(jí)規(guī)定,制訂、修改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)、施工規(guī)范,使智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和工程驗(yàn)收有據(jù)可查。 3.由政府建設(shè)主管部門(mén)組織牽頭,建立由有關(guān)部門(mén)和行業(yè)參加的智能建筑技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu),加強(qiáng)對(duì)智能建筑的知識(shí)和技術(shù)教育。培訓(xùn)經(jīng)考試合格后頒發(fā)培訓(xùn)l|合格上崗證,以擴(kuò)大智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和維護(hù)的技術(shù)隊(duì)伍。 4.智能建筑的系統(tǒng)集成商是智能建筑不可缺少的一支力量,為規(guī)范智能建筑的管理體制,政府應(yīng)對(duì)系統(tǒng)集成商進(jìn)行行業(yè)管理,對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督、檢查,使集成商的經(jīng)營(yíng)行為合法化、規(guī)范化。5.建立經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的綜合實(shí)力較強(qiáng)的智能建筑技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢機(jī)構(gòu)。 6.加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作規(guī)范化管理是智能建筑工程實(shí)施最重要的工作環(huán)節(jié),按照國(guó)家建設(shè)部的規(guī)定,智能建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作管理要點(diǎn)如下: A.智能建筑的設(shè)計(jì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一管理?！じ魇?、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)、本部門(mén)建筑智能化和系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)具體工作。 B.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)工作的主要內(nèi)容有:建設(shè)單位對(duì)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)要求,專(zhuān)項(xiàng)的咨詢和可行性研究,系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型,提出工程施工要求,對(duì)系統(tǒng)集成商所作深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督,參與系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行和驗(yàn)收。 C.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)應(yīng)由該建筑物或建筑群的工程設(shè)計(jì)單位總體負(fù)責(zé)。鑒于智能化系統(tǒng)的先進(jìn)性、復(fù)雜性,此類(lèi)工程設(shè)計(jì)工作,必須由有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。系統(tǒng)集成商在工程設(shè)計(jì)單位指導(dǎo)下作深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 D.系統(tǒng)集成商必須根據(jù)工程設(shè)計(jì)單位提供的資料圖紙進(jìn)行有關(guān)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì),深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須在與設(shè)計(jì)方案協(xié)調(diào)統(tǒng)一的條件下進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、系統(tǒng)調(diào)試。在系統(tǒng)運(yùn)行后對(duì)物業(yè)管理人員提供培訓(xùn)、假術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。 　　國(guó)家建設(shè)部對(duì)智能建筑的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作的管理制訂了工作原則,各地區(qū)(特別是象深圳智能建筑發(fā)展較快的城市)要相應(yīng)制訂結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況的設(shè)計(jì)工作管理制度和辦法(或細(xì)則),以指導(dǎo)、監(jiān)督智能建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作規(guī)范管理。 　　建筑智能的優(yōu)化設(shè)計(jì)是智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的重要保證,是保證工程質(zhì)量的重要措施。設(shè)計(jì)單位要做到優(yōu)化設(shè)計(jì),必須充分掌握業(yè)主的業(yè)務(wù)內(nèi)容、建筑意圖、建筑用途、規(guī)模大小、當(dāng)?shù)貤l件,認(rèn)真研究可靠性、功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性以及擴(kuò)展的適應(yīng)性,確定基本設(shè)計(jì)條件。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員要取得密切聯(lián)系,交流設(shè)計(jì)中所考慮的主要問(wèn)題,各種機(jī)械設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)建成與信息類(lèi)別、信息數(shù)量、重要程度相適應(yīng)的網(wǎng)絡(luò),在提高整個(gè)系統(tǒng)的效率的同時(shí),要慎重考慮對(duì)信息大量化、多樣化的適應(yīng)性。 7.智能建筑的施工階段是智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的重要階段,施工過(guò)程中將由多專(zhuān)業(yè)、多工種、多個(gè)施工單位的配合協(xié)調(diào)。因此,該階段必須進(jìn)行優(yōu)化施工管理,以確保工程控質(zhì)量和施工進(jìn)度。優(yōu)化施工管理,首先必須選擇信譽(yù)好、重質(zhì)量、技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位承擔(dān)工程的施工,采用科學(xué)的施工方法組織施工。施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)施工,將試驗(yàn)檢查工作作為頭等大事來(lái)抓。工程監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)和監(jiān)理工作程序做好工序質(zhì)量控制、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的質(zhì)量把關(guān)工作。 8.智能建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)行設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工的招標(biāo)是確保設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理、設(shè)備技術(shù)性能良好、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的最重要的一條措施。通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo),以進(jìn)行多方案比較,選擇最佳方案。通過(guò)設(shè)備招標(biāo),不但可選擇技術(shù)性能好的設(shè)備,同時(shí)還可選擇技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)信譽(yù)好的系統(tǒng)集成商。通過(guò)施工招標(biāo),可選擇信譽(yù)好,重質(zhì)量、重管理、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的施工單位。通過(guò)設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工的招標(biāo),使設(shè)計(jì)、設(shè)備(集成商)和施工進(jìn)行優(yōu)化組合,為工程的實(shí)施提供了設(shè)計(jì)合理、設(shè)備先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良可靠保證。 　　上述是筆者對(duì)目前智能建筑工程實(shí)施中存在問(wèn)題及相應(yīng)對(duì)策的探討。其對(duì)策可用“政府指導(dǎo)、健全體制、完善制度、規(guī)范管理',十六個(gè)字予以概括。 作 者：凈 功 霆 摘 自：建 筑 智 能 化

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文章標(biāo)題：智能建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施中的問(wèn)題及對(duì)策的探討
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